program for fremtidens ejendomsbranche

Tid	Samtale 1	Samtale 2	Samtale 3	Samtale 4
8:30	Morgenmad og registrering
9:00	Velkommen fra moderator Moderator byder velkommen, sætter scenen og præsenterer dagens program. Kamilla Sevel Moderator
9:10	Når klimavidenskaben møder ejendomsforretningen Klimavidenskaben sætter stadig tydeligere rammer for, hvor meget byggeriet kan belaste klimaet. Men hvordan bliver den viden omsat til konkrete beslutninger om de ejendomme, vi udvikler, investerer i, ejer og driver? Reduction Roadmap forsøger at omsætte klimavidenskaben til en retning for byggebranchen. Home.Earth arbejder med ambitionen om, at lavere klimaaftryk, langsigtet ejerskab og en sund forretning kan gå hånd i hånd. I denne åbningssamtale mødes de to perspektiver: Hvad sker der, når klimavidenskabens rammer møder ejendomsbranchens krav til investering, risiko og værdi? Og hvad kan byggebranchen og ejendomsbranchen lære af hinanden, hvis vi skal udvikle ejendomme, der både fungerer som forretning og holder sig inden for planetens grænser? Samtalen modereres af Kamilla Sevel. Sinus Lynge Partner, EFFEKT Philip Unger Organisation & Virksomhedsdrift, Home.Earth Kamilla Sevel Moderator
9:45	Hvorfor er bygningsdrift ikke øverst på dagsordenen? Driften af bygninger står for omkring 28 % af den energirelaterede CO2-udledning på verdensplan, og vi tilbringer ca. 90 % af livet indendørs. Alligevel får den eksisterende bygningsmasse langt mindre opmærksomhed end nybyggeriet. Argumenterne for at prioritere porteføljen af eksisterende ejendomme presser i stigende grad på. Bygningsdirektivet skærper kravene, energikriserne har vist, hvor sårbare energitunge bygninger er, og risikoen for stranded assets stiger, hvis bygningsdriften ikke følger med tiden. Samtidig viser forskning tydeligt, at et godt indeklima ikke bare er meget sundere, men også gør os mere effektive. Vi spørger panelet, hvad der skal til for, at bygningsejere får gjort deres portefølje langt mindre energikrævende og bedre for de mennesker, der bruger dem. Ikke mindst også fordi, at de bygninger, vi passer på, er dem, der holder i rigtig mange år. Samtalen og panelet faciliteres af Rådet for Bæredygtigt Byggeri. Rådet for Bæredygtigt Byggeri Samtalen og panelet faciliteres af Rådet for Bæredygtigt Byggeri
10:25	Coffee & Croissanter Hold en pause, fyld koppen op, og fortsæt samtalen med branchekolleger og nye forbindelser. Pausen giver plads til at fordøje dagens første input, vende perspektiver og møde dem, du ellers ikke når at tale med.
10:55	Når tid bliver risiko – hvordan får vi kapitalen til at følge med ambitionerne? Mange af de investeringer, der skal fremtidssikre vores ejendomme, skaber først værdi over tid. Men jo længere og mere usikker vejen fra investering til afkast er, desto sværere bliver investeringscasen. Hvad skal der til for at gøre det mere attraktivt at investere langsigtet? Og kan hurtigere og mere forudsigelige processer – eksempelvis en fast-track for grønt byggeri – reducere risikoen og få mere kapital til at følge med den grønne omstilling? I denne samtale spørger vi, hvordan incitamenterne kan skrues bedre sammen – og hvad der skal til fra både erhvervsliv, finansiering og investorer, hvis kapitalen for alvor skal følge med ambitionerne. Katrine Bjerre Branchedirektør for byggeri, Dansk Erhverv Ali Simiab Bestyrelsesleder, Handletanken Real ESG
11:35	Hvordan prioriterer vi kapitalen, når ikke alt kan fremtidssikres på én gang? Ejendomsinvestorer står over for stigende krav til energi, klima og performance, samtidig med at regulering, finansiering, brugerbehov og marked ændrer sig. Men kapitalen er ikke ubegrænset – og ikke alle ejendomme eller projekter kan prioriteres på én gang. Så hvordan afgør investoren, hvor kapitalen skal placeres? Hvilke ejendomme skal renoveres, transformeres eller repositioneres – og hvornår giver det mere mening at sælge, købe nyt eller investere i ny udvikling? Hvilke analyser ligger bag beslutningen, og hvordan vægtes energiperformance, lejerpotentiale, risiko, finansiering, afkast og ejendommens langsigtede værdi? I denne session åbner en investor døren til beslutningsrummet og viser, hvordan kapitalen faktisk prioriteres på tværs af porteføljen. Hvad har ændret sig de seneste år? Hvad investerer man videre i, hvad udvikler man nyt, og hvilke aktiver vælger man fra? Og hvilke kvaliteter forventer investoren bliver afgørende for, hvad der fortsat er attraktivt at eje og investere i fremover? Oplægsholder: TBA
12:15	Frokost
13:10	Roundtable Conversations – Husk at vælge samtale ved tilmelding Nogle af ejendomsbranchens vigtigste spørgsmål har ikke ét enkelt svar. De kræver, at forskellige erfaringer, interesser og perspektiver mødes. Efter frokost inviteres du derfor med omkring bordet til en række mindre rundbordssamtaler om konkrete udfordringer for fremtidens ejendomsbranche. Her får du mulighed for at bringe dine egne erfaringer og perspektiver i spil, høre hvordan andre arbejder med de samme spørgsmål og sammen undersøge, hvad der skal til for at komme videre. Hver rundbordssamtale tager udgangspunkt i et tydeligt spørgsmål og faciliteres. Det mindre og mere eksklusive format skaber plads til faglig fordybelse, konkrete erfaringer og de dilemmaer, som ikke nødvendigvis finder deres svar fra scenen.
13:15	#1: Hvordan øger ejendomsejeren cirkulatetsindexet markant? Branchen blander ofte termerne 1-1 direkte genbrug, forberedt for genbrug og genfremstilling, samt diverse niveauer af genanvendelse og nyttiggørelse sammen. Dertil så forveksles ordene materialer og produkter også, hvilket er uhensigtsmæssigt når branchen ønsker produkt-garanti, leverancesikkerhed, teknisk og miljømæssig dokumentation, lav indkøbspris og hurtig montage. Vi tager en rundbordsdialog om, hvor i bygningsmassen de forskellige begreber og løsninger passer bedst ind. Facilitator: Christian Wittrup, indehaver, Wital Jens Breinholt Bygherre Christian Wittrup Indehaver, Wital	#2: Gode lejerrelationer – kan de aflæses i ejendommens performance? Det sociale perspektiv handler ikke kun om trivsel og fællesskab – det handler også om at forstå sine lejere, deres behov og deres hverdag. Hvilke investeringer i kvalitet, energi, indeklima, service, fællesskab og bæredygtighed skaber reel værdi for lejerne – og hvordan kan det aflæses i tilknytning, udlejning, tomgang og ejendommens performance? Hvis vi lykkes med at skabe attraktive rammer, gode relationer og en oplevelse af tilhørsforhold, kan det også have betydning for lejernes tilknytning, tomgang og den langsigtede værdi af ejendommen? I denne rundbordssamtale undersøger vi, hvordan ejendomsejere kan arbejde mere aktivt med lejerne som en del af driften og forretningen. Hvad virker i praksis? Hvornår skaber fællesskab og dialog reel værdi – og hvordan måler man den? Facilitator: Mark Flintager, head of business development, Balder Christina Holberg Fenger Co-CEO, Balder Mark Flintager Head of business development, Balder	#3: Fra AI-potentiale til forretningsværdi AI, data og automatisering ændrer ikke bare værktøjerne, men også rollerne i ejendomsorganisationen. Hvordan omsætter vi teknologien til bedre drift, stærkere beslutninger og reel værdiskabelse? Og hvilke kompetencer og organisatoriske forandringer kræver det? Facilitator: Jakob Kær Nielsen, founder Gaianavia Jakob Kær Nielsen Founder, Gaianavia	#4: Fra drift til værdi: Hvordan bliver viden om ejendommen til bedre investerings-beslutninger? Vi ved mere om vores ejendomme end nogensinde før. Data om energi, vedligehold, økonomi, tekniske installationer, lejere og den daglige drift kan give et stadig bedre billede af, hvordan en ejendom faktisk performer. Men mere data skaber ikke automatisk bedre beslutninger. I denne rundbordssamtale undersøger vi, hvordan viden fra driften bliver omsat til handling. Hvilke data og erfaringer bør påvirke ejerens og asset managerens prioriteringer? Hvor går ansvaret mellem drift, administration og asset management? Og hvordan sikrer vi, at indsatsen ikke kun ser god ud på papiret, men faktisk styrker ejendommens performance og langsigtede værdi? Facilitator: Mette Qvist, afdelingsleder Bæredygtighed & Bygherrerådgivning, Spangenberg & Madsen Kasper Bloch Madsen Energichef, Jeudan Julie Rømsing Administrerende direktør, Newsec Mette Qvist Afdelingsleder, Bæredygtighed & Bygherrerådgivning, Spangenberg & Madsen
14:45	Coffee & Cake Hold endnu en pause, fyld koppen op og fortsæt samtalen med kolleger og nye forbindelser. Ta’ et stykke kage til den søde tand.
15:10	The Housing We Need for the Future We Want 80 % af fremtidens bygninger er allerede bygget. Green Paper'et / Grønbogen "The Housing We Need For The Future We Want" viser, hvordan et klart prioriteringshierarki – renovér, udvid, byg nyt – kan låse op for op til 107 mio. boliger i Europa og spare op til 19,1 mia. tons CO₂. Lone Feifer præsenterer potentialet for ejere, investorer og udviklere, og hvordan nye rammevilkår som EPBD og EU’s Affordable Housing Plan kan være med til at flytte investeringer mod bedre brug af den eksisterende ejendomsmasse. Lone Feifer Director sustainable buildings, VELUX
15:30	Potentialet er stort. Ejendomsbranchen er klar: kan vi forene de to perspektiver? The Housing We Need for the Future We Want peger på et markant potentiale i den bygningsmasse, vi allerede har: Renovér først. Udvid dernæst. Byg nyt som sidste udvej. Samtidig sætter ejendomsbranchen selv i stigende grad fokus på sit ansvar for de boliger, byer og fællesskaber, vi skal leve i fremover. Men hvad betyder de ambitioner, når de møder ejendomsbranchens virkelighed? Er bedre udnyttelse af den eksisterende bygningsmasse en dagsorden, som ejere, udviklere og investorer kan se sig selv i? Hvornår er transformation, konvertering og renovering en attraktiv investering, og hvad skal der til, for at det kan ske i langt større skala? Panelet samler forskellige dele af ejendomsbranchen til en samtale om, hvorvidt ambitionerne for bedre byer, flere boliger og en mere ansvarlig brug af vores eksisterende ressourcer kan forenes med kravene til økonomi, risiko og afkast. Er ejendomsbranchen klar til at gøre den eksisterende bygningsmasse til en større del af svaret på fremtidens bolig- og byudvikling? Helle Juhler-Verdoner Branchechef, DI Ejendom Lone Feifer Director sustainable buildings, VELUX Nicole van der Star Head of investments & partner, Squaremeter
16:10	Fremtidssikret til forandring Et stærkt finansielt fundament giver mulighed for at tænke længere end den næste investering og træffe beslutninger med et perspektiv, der rækker på tværs af generationer. Men langsigtet ejerskab handler ikke bare om at eje længe. Det handler om, hvad man bruger den lange tidshorisont til. Hvordan bruger man kapital, aktivt ejerskab og handlekraft til både at skabe værdi i dag og gøre en varig forskel på længere sigt? I denne afsluttende session løfter vi blikket fra den enkelte investering og spørger, hvad det kræver at tænke langsigtet i en verden i forandring. Hvordan investerer vi i kvalitet, robusthed og forandringsevne – og hvilket ansvar følger med, når de beslutninger, vi træffer i dag, er med til at forme de ejendomme, byer og rammer, kommende generationer skal leve med? For måske handler fremtidssikring ikke om at kunne forudsige fremtiden – men om at træffe beslutninger i dag, som også kan skabe værdi i morgen.
16:40	Afslutning ved moderator Kamilla Sevel Moderator

TILMELD DIG NU

program for fremtidens ejendomsbranche

Vi er i fuld gang med at sammensætte det helt rigtige program. Skriv dig op til nyhedsbrevet og modtag programmet i din indbakke, så snart det er klart.

Building green

Fremtidens Ejendomsbranche er skabt af Building Green. Vi har kontor på adressen:

Ørnevej 18, 1., 2400 København NV
info@buildinggreen.eu
+45 35 25 35 45
CVR: DK-24 24 03 71

Følg med

LInks og genveje